A Verdapark S.R.L. által üzemeltetett
Reform Parking House
gépjármű-parkolóház szervezeti és működési szabályzata

1. cikk – (1) A „Reform Parking House” magánterületű parkolóház kezelési szabályzata képezi azt a jogi keretet, amely meghatározza a Romániai Református Egyház Nyugdíjintézete mint tulajdonos, az S.C. VERDAPARK S.R.L. mint üzemeltető, valamint a föld alatti és föld feletti parkolók használói közötti viszonyt.

(2) A jelen szabályzatban foglalt rendelkezések célja a RRENY tulajdonában lévő magánparkolók gördülékeny és biztonságos használatának biztosítása.

(3) A társaság adminisztratív irodája a parkolóház épületében működik, amely Kolozsváron, az Avram Iancu utca 22–24. szám alatt található.

(4) Az adminisztratív iroda nyitvatartási ideje hétfőtől péntekig 08:00 és 16:00 óra között van meghatározva.

(5) A fizetős parkolóhelyek kialakítása a területrendezési és urbanisztikai jogszabályoknak, valamint a parkolók tervezési normatíváinak megfelelően történik.

(6) A parkolóház vezetősége fenntartja a jogot arra, hogy saját szükségleteitől függően megfelelően megjelölt fenntartott parkolóhelyeket biztosítson, vagy bizonyos övezeteket elhatároljon a parkoló területén.

(7) A parkolóhelyek telítettségétől vagy egyéb rendkívüli helyzetektől függően a parkolóház területére való behajtás átmenetileg korlátozható.

(8) A parkolóház tulajdonosa és üzemeltetője fenntartja a jogot arra, hogy parkolóhelyeket biztosítson/adjon bérbe az épületben található irodák együttműködőinek vagy bérlőinek.

2. cikk – (1) A parkolóház környékén és belsejében tilos olyan építmények, táblák vagy berendezések elhelyezése, amelyek összetéveszthetők a parkoló jelzésére szolgáló táblákkal vagy berendezésekkel, valamint olyan átalakítások vagy egyéb akadályok létrehozása, amelyek korlátozhatják azok láthatóságát vagy hatékonyságát, akadályozhatják a közlekedésben résztvevőket, vagy elterelhetik a figyelmüket, veszélyeztetve a közlekedés biztonságát.

(2) Tilos plakátok, feliratok vagy szövegek ragasztása a parkolók jelzésére szolgáló táblákra vagy berendezésekre, beleértve azok tartószerkezeteit is.

(3) A parkolóházban a parkoló jelzésére szolgáló eszközök: a) a jelzőtáblák; b) a útburkolati jelek; c) egyéb speciális berendezések.

(4) A parkoló jelzésére szolgáló eszközöket úgy kell elkészíteni és felszerelni, hogy azokat az érintettek könnyen és megfelelő távolságból észrevehessék, teljes összhangban kell lenniük egymással, és megfelelő műszaki üzemi állapotban kell lenniük.

(5) A parkoló jelzésére szolgáló eszközök, valamint az egyéb ilyen jellegű speciális berendezések biztosításáról, felszereléséről és karbantartásáról a parkolóház üzemeltetője gondoskodik.

3. cikk – (1) Ez a parkoló magánterület, ahol a jelzések, útburkolati jelek, táblák és a személyzet utasításainak betartása kötelező. A Reform Parking House parkolóházba való behajtás a jelen szabályzat tudomásulvételét és elfogadását jelenti.

(2) A parkolóház területén a gépjárműveket fokozott figyelemmel kell vezetni, betartva a táblák, a közlekedési jelzések és az útburkolati jelek jelentését, valamint a megengedett legnagyobb magasságkorlátozást.

(3) A parkolóház területén legfeljebb 5 km/h sebességgel, bekapcsolt tompított fényszórókkal szabad közlekedni.

(4) A használók kötelesek szabályos parkolóhelyet elfoglalni, a gépjárművet a jelzőtábláknak megfelelően, a parkolóhelyet kijelölő útburkolati jelek határain belül elhelyezni, különös tekintettel a szabványosnál kisebb méretű helyekre, a jelzéseknek megfelelően.

4. cikk – (1) A díjak egy parkolóhely elfoglalásáért kerülnek felszámításra.

(2) A parkolási díjak a 30 perces parkolási óradíjhoz viszonyított értékben vannak kifejezve, így a díjat 30 perces egységekre (törtekre) kell megfizetni.

(3) Még ha a (2) bekezdésben előírt számlázási időegység a 30 perces töredék is, a jelen szabályzat értelmében egy 30 perces időtartam minden 1 és 30 perc közötti várakozási időszakot magában foglal. Ennek megfelelően, ha egy gépjármű 31, 61 stb. percig várakozik, a következő 30 perces parkolási egységért járó összeget is ki kell fizetni, még akkor satisfies is, ha a gépjármű csak 1 perccel lépte túl a 30 perces egységet.

(4) A parkolóház parkolóhelyeinek használati díjait a társaság ügyvezetőjének határozata állapítja meg. A 2026. március 10-től érvényes díjak a következők:

• 08:00 – 20:00 időintervallumban – 5 lej / minden megkezdett 30 perc
• 20:00 – 08:00 időintervallumban – 2 lej / minden megkezdett 30 perc
• elektromos jármű töltési díja: 1 kWh / 3 lej, a töredékek lejre kerekítve
• pótdíj – elveszett parkolójegy: 150 lej
• pótdíj – eltört sorompó: a javítás vagy csere teljes költsége a beszállító által alkalmazott árak szerint (minimum 2500 lej)
• pótdíj – sorompómotor és sorompókar rongálása: a javítás vagy csere teljes költsége a beszállító által alkalmazott árak szerint (minimum 10 000 lej)
• pótdíj – jegyautomata vagy töltőállomás megrongálása/megsemmisítése: a javítás vagy csere teljes költsége a beszállító által alkalmazott árak szerint (minimum 5000 lej)
• pótdíj – bejáratnál felfüggesztett monitor megrongálása: a javítás vagy csere teljes költsége a beszállító által alkalmazott árak szerint (minimum 7500 lej)
• pótdíj – a parkolóban okozott egyéb károk (falfirkák/falviszketések, jelzések megrongálása stb.) — teljes helyreállítás (minimum 250 lej)

A pótdíjak – az elveszett jegy kivételével – a parkoló vezetőségénél fizetendők munkanapokon 9:00 és 15:00 óra között, vagy banki átutalással.

Minden díj tartalmazza a HÉA-t (TVA).

(5) A parkolóház vezetősége fenntartja a jogot arra, hogy a behajtást követő első 10 percben biztosítsa az ügyfeleknek a parkolóház feltétel nélküli, díjmentes elhagyásának lehetőségét. Ebben az esetben nem szükséges a parkolójegy érvényesítése a fizetőautomatánál. Ez a 10 perc nem ingyenes abban az értelemben, hogy levonható lenne a parkolási időből. Mivel az alagsorból nincs közvetlen átjáró az emeletekre, ez csak arra szolgál, hogy kijutási lehetőséget biztosítson az alagsorból azoknak, akik az első 10 percben bizonyos okokból az emeleten szeretnének parkolni. Az alagsorból a bejárathoz való visszatérés csak a vezérlőközpont melletti kijárati sorompónál, a parkoló elhagyásával lehetséges. Az újbóli behajtáskor új parkolójegy váltása szükséges.

(6) A fizetés az automata fizetőpénztáraknál történik a várakozási időszak végén. A használó köteles a parkolási/töltési díjat a gépjármű elvitele előtt kiegyenlíteni, és a fizetéstől számított 15 percen belül elhagyni a parkoló területét.

(7) Amennyiben az automata fizetőpénztárak nem működnek, a társaság alternatív fizetési lehetőséget biztosít az ügyfelek számára a bejáratnál található vezérlőközpontban (POS vagy ePOS kártyás fizetéshez. Ilyen esetekben készpénzes fizetésre nincs lehetőség).

(8) Tilos elhasznált, sérült, foltos, ragasztott, szakadt vagy gyűrött bankjegyeket bedobni a fizetőautomatákba. Ha a gép visszautasítja a bankjegyet, ne próbálja meg újra bedobni. Fennáll a gép elakadásának veszélye. Ilyen esetekben a fizetés nem kerül regisztrálásra.

5. cikk. A parkolóház használata

• A gépjárművel történő behajtás a parkolóházba parkolójeggyel történik. A gépjárművezetők nem hajthatnak be a parkolóba a beléptető sorompó nyitásakor kiadott jegy nélkül, figyelembe véve, hogy a parkoló elhagyása csak a parkolójegy kifizetése és érvényesítése után engedélyezett (kivéve, ha a parkoló használatának időtartama kevesebb a 4. cikk (5) bekezdése szerinti díjköteles időszaknál).
• A parkolóházba való behajtáskor a használók kötelesek megállni a beléptető sorompó előtt. A beléptető rendszer leolvassa a rendszámot, majd a vezető bal oldalán található jegykiadó automatán lévő megfelelő gomb megnyomásával a rendszer kiad egy parkolójegyet, amelyre nyomtatva szerepel egy vonalkód, a behajtás pontos ideje, a rendszám és egyéb szükséges információk.
• A jegy elvétele után várja meg a sorompó felnyílását, és kövesse a jelzőtáblákat, az útburkolati jeleket, valamint az elektronikus és nyomtatott kijelzőkön található információkat. A sorompón való áthaladás után szigorúan tilos a hátramenet (tolatás), mivel fennáll a sorompó megrongálásának veszélye.
• A parkolójegy alapján:
  • aktiválható az elektromos autók számára fenntartott töltőállomás a kihelyezett utasításoknak megfelelően;
  • az ügyfelek beléphetnek a lépcsőházba, a lifthez és az épület 1. alagsorában található mosdókhoz;
  • elvégezhető a fizetés a lépcsőház földszintjén található automata fizetőpénztáraknál.
• Elektromos autók töltőállomásának használata esetén a jegy beolvasásakor a fizetőautomata megjeleníti a parkolási díj és a töltési költségek teljes összegét, amely a gépjármű elvitele előtt teljes egészében kiegyenlíthető.
• A használó köteles megőrizni a jegyet, amely alapján a fizetés történik. A parkoló csak a díj automata fizetőpénztárnál történő kiegyenlítése után hagyható el. A díj megfizetése a várakozási időszak végén, a gépjárműbe való beszállás előtt történik. A használó köteles a fizetéstől számított 15 percen belül elhagyni a parkoló területét.
• A jegy elvesztése/megsemmisülése esetén a parkolási díj a rendszám alapján drops is kifizethető, amelyet manuálisan kell megadni a fizetőautomatáknál. Amennyiben a rendszer nem ismeri fel a rendszámot, a „Jegyelvesztés” (Tichet pierdut) gomb megnyomásával 150 lejes díjat kell megfizetni. Az automata ekkor egy új jegyet ad ki, amellyel 15 percen belül elhagyható a parkolóház.
• A gépjárművek legfeljebb 72 egymást követő órát várakozhatnak a parkolóban. Ezen maximális várakozási időtartam túllépése után a parkolóház vezetősége – képviselői/meghatalmazottai útján – fenntartja a jogot a gépjármű kerékbilincselésére (blokkolására) és/vagy áthelyezésére (elállítására). Ennek minden felmerülő költségét, beleértve a feloldási és/vagy áthelyezési díjat, valamint a vonatkozó várakozási költségeket (a jelen Szabályzatban meghatározott díjszabás szerint kiszámítva) a gépjárművezető köteles viselni.
• A kerékpárokat, robogókat, motorkerékpárokat és egyéb moped típusú járműveket a speciál নির্ধারিত és megjelölt helyeken kell leparkolni, és legfeljebb 72 egymást követő órát várakozhatnak. Ezek parkolása a megjelölt övezeteken kívül, vagy a 72 egymást követő órát meghaladó várakozás feljogosítja a parkoló vezetőségét a fent említett járművek parkolón belüli blokkolására. Ebben az esetben a tulajdonos viseli az összes felmerülő költséget, azaz a 150 lejes díjat és a várakozási időtartamnak megfelelő parkolási díjat. A parkolóház vezetősége nem vállal felelősséget a jármű blokkolásából és/vagy áthelyezéséből eredő esetleges károkért.
• A gépjárművezető elfogadja a gépjármű elszállítását és a parkolón kívüli tárolását, vagy a jármű blokkolását a jelen Szabályzatban foglalt korlátozások megszegésével történő szabálytalan parkolás és/vagy a gépjármű 72 órát meghaladó elhagyása (elhanyagolása) esetén.
• A szabálytalanul parkoló, vagy jelenlétükkel közvetlen veszélyt okozó gépjárművek (például blokkolják a parkoló bejáratát/kijáratát, a hozzáférési utakat, a menekülési útvonalakat stb.) azonnal eltávolításra vagy blokkolásra kerülnek, anélkül, hogy meg kellene várni a 72 órás időtartam leteltét, és anélkül, hogy a jelen Szabályzatban előírt egyéb eljárásokat be kellene tartani.
• A parkolóház elhagyása kizárólag a parkolási díj belépőjeggyel történő érvényesítése és kifizetése után lehetséges.
• A várakozási időtartamnak megfelelő díj megfizetése után a parkolási jog megszűnik. A fizetés pillanatától kezdve minden ügyfélnek 15 ingyenes perc áll rendelkezésére, hogy a gépjárművéhez menjen és elhagyja a parkolót. Ellenkező esetben legalább további 30 perces parkolási díj – vagy az ügyfél által ténylegesen eltöltött idő alapján hosszabb időtartamú díj – fizetendő, és a vonatkozó pluszköltségeket ki kell egyenlíteni.
• A kijárati sorompók nyitása automatikusan történik, vagy a kifizetett belépőjegynek a sorompó mellett található jegykiadó/olvasó egység leolvasójához történő felmutatásával.

6. cikk – (1) Tilos a megállás és a várakozás a behajtási és közlekedési utakon, a megfelelő jelzéssel ellátott védőövezetekben, valamint a fel- és lehajtó rámpákon.

(2) Tilos a parkolóház használata az utánfutós gépjárművek, az LPG/GPL (LPG-üzemű) gépjárművek, valamint az állati erővel vontatott járművek számára.

(3) Tilos a parkolóházba való behajtás olyan autóra szerelt CB-rádióantennával, amelynek mérete meghaladja a megengedett magasságot.

(4) A gyalogosforgalom a közlekedési utakon, a fel- és lehajtó rámpákon, valamint a manőverezési övezeteken kívül történik; a parkolóház üzemeltetője nem vállal felelősséget az ezen okokból bekövetkező közlekedési balesetekért.

(5) A parkolóövezeten belül a parkoló használói kötelesek betartani a közlekedési szabályokat és a különböző típusú közúti jelzések jelentését.

(6) A gépjárművek parkolása kizárólag az e célra kialakított, megjelölt és kijelölt helyeken történhet úgy, hogy egy gépjármű csak az adott parkolóhelyet foglalja el, anélkül, hogy akadályozná a szomszédos helyeken való parkolást.

(7) Tilos a várakozás a föld alatti/föld feletti parkolóházban járó motorral. A várakozó gépjármű vezetője köteles leállítani a motort, a sebességváltót fokozatba tenni, működésbe hozni a rögzítőféket és a lopásgátló berendezéseket, valamint bezárni az ajtókat.

(8) A parkolóházban található gépjárművek/ügyfelek vagyontárgyai nem állnak őrzés alatt. A parkolóház üzemeltetője nem felel a gépjárművek, illetve a bennük lévő vagyontárgyak biztonságáért, valamint a parkolóházon belüli hibás parkolásból, várakozásból vagy haladásból, illetve természeti csapásokból eredő esetleges károkért, mentesülve a kártérítési kötelezettség alól. A parkolóház területén bekövetkező esetleges károk, lopások, járműtüzek esetén a parkolóház tulajdonosa és üzemeltetője nem vállal jogi felelősséget.

(9) Nemkívánatos események bekövetkezése esetén az alkalmazott személyzet haladéktalanul értesíti az illetékes hatóságokat és a társaság ügyvezetőjét.

7. cikk. Általános szabályok és korlátozások

• A Reform Parking House parkolóházban az ügyfelek biztonsága és az optimális működés érdekében az alábbi szabályok és korlátozások vannak érvényben:

1. A mellvédre (korlátra) való felmászás szigorúan tilos.
2. A közlekedési felület csúszós lehet, különösen az alagsorban és a tetőteraszon; kérjük a gépjárművezetőket, hogy óvatosan és körültekintően közlekedjenek. A parkolóház vezetősége nem vállal felelősséget az ebből eredő nemkívánatos eseményekért vagy károkért.
3. Vigyázzanak fokozottan a gyermekekre, ne hagyják őket felügyelet nélkül, mert balesetet szenvedhetnek. Az épületen belül figyelmetlenség miatt fennáll a lépcsőn való leesés veszélye, a mellvédekre való felmászás vagy a belső/külső rácsoknak való dőlés esetén pedig a mélybe zuhanás veszélye.
4. Őrizzék meg a tisztaságot, használják a minden szinten, a lépcsőház és a fizetőautomaták közelében elhelyezett szemeteseket.
5. Tartsák be a tisztasági és higiéniai szabályokat a mosdókban, a kihelyezett utasításoknak megfelelően.
6. A mosdók használata csak a parkolóház ügyfelei számára engedélyezett, a belépés a parkolójeggyel vezérelt. A mozgáskorlátozottak számára kialakított mosdót a parkolóház személyzete nyitja ki kérésre. A mosdók használata az ügyfelek számára ingyenes.
7. Ne tapossák a füvet, és ne rongálják a járható tetőteraszon található zöldterületet.
8. A járható tetőteraszon lévő műszaki berendezések az épületben található összes berendezés működését biztosítják, beleértve az irodák szellőzését is. Ezen berendezések megrongálása nagy anyagi károkat okozhat, sőt az alapvető berendezések (szellőzés, biztonsági rendszer, tűzjelző központ stb.) leállásához vezethet, és emberi életeket veszélyeztethet. Tisztelettel kérjük, hogy ne nyúljanak ezen berendezésekhez, és ne rongálják azokat, ellenkező esetben az összes kapcsolódó javítási költséget Önök viselik.
9. Ne nyúljanak a feszültség alatt lévő elektromos berendezésekhez, mert áramütés veszélye áll fenn.
10. Ne lépjenek be olyan helyiségekbe/területekre, ahol tiltás vagy korlátozás van érvényben.
11. Ne használják a járható tetőteraszt más célra, mint a gépjármű parkolására.
12. Tilos a parkolás azokon a helyeken, ahol „Megállni és/vagy várakozni tilos” közlekedési tábla vagy jelzés található.
13. Tilos a parkolás a behajtási, hozzáférési és menekülési útvonalakon (lépcsőházi bejárat).
14. Tilos a parkolás a csökkent mozgásképességű vagy fogyatékossággal élő személyek gépjárművei számára kijelölt és fenntartott helyeken, kivéve az ezen joggal rendelkező személyeket, akiknek az érvényes igazolást jól látható helyen kell kifüggeszteniük.
15. Tilos bármilyen típusú gépjármű parkolása az elektromos töltőberendezéssel ellátott helyeken, kivéve az elektromos motorral rendelkező és éppen töltési folyamat alatt lévő gépjárműveket.
16. A parkolóövezetben található jelzések és útburkolati jelek figyelmen kívül hagyása tilos.
17. Tilos a fenntartott parkolóhelyeken való parkolás az ehhez való jog hiányában.
18. A parkolóba való behajtás autóiskolák oktatójárműveivel vezetéstechnikai oktatás céljából tilos.
19. Tilos kiskorúak, állatok, gyúlékony anyagok vagy veszélyes tárgyak felügyelet nélkül hagyása a gépjárművekben.
20. Autójavítási, autóbarkácsolási és karbantartási tevékenységek (pl. olaj- vagy fagyállófolyadék-csere), valamint az üzemanyag-utántöltés végzése tilos.
21. Gépjárművek parkolása a motorkerékpárok számára fenntartott helyeken tilos.
22. Motorkerékpárok parkolása a gépjárművek számára fenntartott helyeken tilos.
23. A parkolóház elhagyása a várakozási időnek megfelelő parkolási díj és/vagy az igénybe vett egyéb parkolási szolgáltatások kifizetése nélkül szigorúan tilos.
24. A gépjármű értékesítés céljából történő kiállítása vagy az autóra vonatkozó eladási hirdetések/plakátok elhelyezése a parkolóban tilos.
25. A dohányzás és a nyílt láng használata az épület teljes területén szigorúan tilos!

(2) A parkolóház használói kifejezetten beleegyeznek a jelen Szabályzatban foglalt feltételekbe, és elfogadják, hogy az alkalmazott szankciók nem a szabálysértési jogszabályok hatálya alá tartoznak, hanem szerződéses jellegű szankciót képeznek.

8. cikk – (1) A közúti jelzőtáblák jelentésének és az előírt szabályoknak a figyelmen kívül hagyása (pl. a megengedett sebességhatár ismételt, túlzott túllépése), a parkoló területén nem megengedett övezetekben történő szabálytalan parkolás, megállás vagy várakozás (pl. a csökkent mozgásképességű személyek számára kijelölt parkolóhelyeken, vagy két parkolóhelyen való parkolás/várakozás a kijelölt határvonalak figyelmen kívül hagyásával, a behajtási, hozzáférési vagy menekülési útvonalakon, fenntartott helyek elfoglalása stb.) a parkolóba való behajtás korlátozásához vezethet, valamint a gépjárművek kerékbilincseléssel (a kerekek blokkolásával) sújthatók annak érdekében, hogy a használók tudatosítsák a parkoló területén érvényes behajtási, parkolási, várakozási és közlekedési szabályok betartásának kötelezettségét.

(2) Az első szabályszegés esetén a gépjárművezető figyelmeztetése a szélvédőre kihelyezett értesítéssel történik (figyelmeztető minta – 1. melléklet).

Ismételt szabályszegés esetén a gépjármű használóját a szélvédőre kihelyezett figyelmeztetéssel (figyelmeztető minta – 2. melléklet) értesítik, amely tájékoztatja az elkövetett szabálytalan parkolásról és annak következményeiről (a parkolóba való behajtás korlátozása a szabályszegés ismétlődése esetén). A figyelmeztetés kihelyezése után a szabálytalanul megállt vagy parkoló gépjárművet lefényképezik a szabályszegés bizonyítása érdekében.

Az eseményt rögzítik a figyelmeztetések nyilvántartásában (figyelmeztetés száma, a észlelés dátuma, időpontja, rendszám, a szabályszegés megnevezése), és csatolják a vonatkozó fényképet.

(3) Ismételt szabályszegés esetén (harmadik szabályszegés) ugyanez az eljárás követendő, azzal a megjegyzéssel, hogy a jövőben korlátozzák a parkolóba való behajtást (figyelmeztető minta – 3. melléklet). A használót tájékoztatják arról, hogy a gépjármű behajtása a rendszám alapján 1 hónapra korlátozásra kerül. Amennyiben a szabályszegés a korlátozási időszak letelte után is ismétlődik, sor kerül a kerekek blokkolására és a gépjármű végleges kitiltására (figyelmeztető minta – 4. melléklet).

(4) A 7. cikk 23. pontjában előírt szabályszegés (a parkolóház elhagyása fizetés nélkül) esetén, amennyiben nem engedélyezett kihajtás történik fizetés nélkül, a gépjármű következő behajtásakor a díjszabás a korábban ki nem fizetett összegtől kezdődik, az eredeti behajtástól számítva. A gépjárművezető köteles a felhalmozódott teljes összeget megfizetni. E szabályszegés észlelésekor a parkolóház üzemeltetője fenntartja a jogot a gépjármű parkolóba való behajtásának azonnali korlátozására és büntetőfeljelentés tételére.

(5) Elveszett jegy esetén (különböző okokból le nem olvasott rendszám) a rendszerben ellenőrzik a nyitott jegyeket, és ha a parkolóban való tartós, a tényleges várakozási ellenérték megfizetése nélküli szándékos várakozásra utaló szabályszegést észlelnek, a parkolóház vezetősége intézkedik a kerekek blokkolásáról. A igazoló bizonyítékok alapján kötelezi a gépjármű használóját a vonatkozó teljes parkolási díj, az elveszett jegy díja és a kerékbilincs-eltávolítási (feloldási) díj megfizetésére.

(6) A szabálytalanul megállt vagy várakozó járművek kerekeinek speciális berendezésekkel történő blokkolása a jelen szabályzatban foglaltak szerint történik.

(7) A parkoló területén szabálytalanul megállt, várakozó, beleértve az értékesítés céljából kiállított gépjárművek észlelését a biztonsági őrök/a felügyeleti jogkörrel rendelkező saját személyzet végzi a jelen szabályzat rendelkezéseinek betartásával.

(8) A szabálytalanul megállt vagy parkoló gépjárműveket lefényképezik a szabályszegés bizonyítása érdekében a kerék blokkolóberendezéssel történő rögzítése előtt. A blokkolási intézkedés elrendelése után az operátor lefényképezi a gépjárművet a blokkolóberendezés felhelyezése után is, valamint a szabálytalanul várakozó jármű helyzetét.

(9) A kerékblokkoló berendezéseket az elülső kerékre, a kormány felőli oldalra szerelik fel, hogy a gépjármű használója könnyen észrevehesse azokat. Úgy kell alkalmazni őket, hogy ne okozzanak műszaki meghibásodást a blokkolt gépjárműben, és ne károsítsák annak karosszériáját.

(10) A kerékblokkoló berendezéseknek együttesen kell teljesíteniük a következő feltételeket:

• biztosítsák az erőszakos szétnyitás vagy rongálás lehetetlenségét, ne okozzanak kárt a blokkolt gépjárműben;
• kizárólag az elülső kerékre, a kormány felőli oldalra legyenek felszerelve, és ne tegyék lehetővé a blokkolt kerék leszerelését;
• sárga színűre legyenek festve;
• rendelkezzenek olyan mechanizmussal, amely lehetővé teszi a felszerelést és a leszerelést legfeljebb 5 percen belül;

(11) A blokkolóberendezés mellett a gépjármű használóját a szélvédőre kihelyezett hirdetmény útján (figyelmeztető minta – 2. melléklet) tájékoztatják az elkövetett szabálytalan parkolási szabályszegésről és az általa viselendő következményekről.

(12) A cég adminisztratív irodájának bejelentik azon gépjárművek rendszámát és márkáját, amelyekre kerékblokkoló berendezést szereltek fel, miután azokat előzetesen lefényképezték.

(13) A kerekek feloldása (deblokkolása) azután történik, hogy a gépjármű használójával előzetesen ismertették a parkoló használati szabályzatát.

(14) Amennyiben a blokkolt gépjármű tulajdonosa a kerekek blokkolásától számított 24 órán belül nem jelentkezik a feloldásért, az érintett gépjármű elszállítható, elszállíttatható és egy speciálisan kialakított helyen tárolható. A gépjármű tulajdonosa az elszállításkor köteles megfizetni az adott időszakra vonatkozó parkolási szolgáltatások ellenértékét, valamint a szolgáltatási pótdíjat.

(15) A gépjárművek feloldási tevékenységének munkarendje: 24/7 (a nap 24 órájában, a hét minden napján).

(16) Adott esetben, a gépjárművek kerekeinek blokkolási/feloldási tevékenységét végző személyzet védelme érdekében a Helyi Rendőrség (Poliția Locală) vagy más illetékes intézmények segítségét kérik.

(17) A parkoló videomegfigyelés alatt áll. A videokamerák kizárólag a forgalmi áramlások megfigyelésére szolgálnak, és a felvételek nem nyilvánosak, kivéve azokat a helyzeteket, amikor olyan balesetek vagy incidensek történnek, amelyek megkövetelik acases kivizsgálására és rendezésére illetékes közintézmények képviselőinek jelenlétét.

(18) A parkolóház vezetősége nem vállal felelősséget a gépjárművek és a bennük hagyott vagyontárgyak épségéért.

(19) A szabályszegések megállapítása a jelen szabályzatnak megfelelően, a közutakon való közlekedésre vonatkozó hatályos jogszabályok rendelkezéseinek betartásával történik.

(20) A parkolóban lévő javakban a jelen szabályzat rendelkezéseinek be nem tartása miatt keletkezett károk vagy rongálódások a hatályos jogszabályok szerint büntetendők.

9. cikk – (1) A kerekek feloldásának (deblokkolásának) díja 150 lej. A díj módosítása az üzemeltető hatáskörébe tartozik.

(2) A gépjármű elszállítása/áthelyezése esetén a szolgáltatási pótdíjat közvetlenül ezen szolgáltatás nyújtója állapítja meg és szedi be.

10. cikk. A parkolóház tisztaságát annak üzemeltetője biztosítja.

11. cikk. Videomegfigyelés – személyes adatok

(1) A Verdapark SRL társaság videomegfigyelő rendszerrel rendelkezik a parkolóház épületében, beleértve a belső tereket is, betartva az általános adatvédelmi rendelet (GDPR) rendelkezéseit.

(2) A személyes adatok kezelésének jogalapja a GDPR-rendelet 6. cikke (1) bekezdésének c) pontjában előírt rendelkezés, amely szerint az adatkezelés az adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítéséhez szükséges, a fizikai biztonsági kockázatértékelési és kockázatkezelési javaslati jelentésnek megfelelően, amely a biztonsági intézkedések között előírja a videomegfigyelő rendszer kötelező meglétét is.

(3) A kockázatelemzés eredményeivel összhangban, valamint a 301/2012 sz. és az 1002/2015 sz. kormányhatározat (HG) rendelkezései alapján a „kritikus” és „magas” kockázatok csökkentéséhez szükséges főbb műszaki komponensek többek között a következők: Zárt láncú televíziós rendszer (CCTV) telepítése a képek rögzítésének biztosítására legalább a következő övezetekből:

• a létesítménybe való belépési övezetek;
• a létesítmény kerületi övezete;
• az Északi lépcsőház és a Délkeleti lépcsőház / folyosók (minden szinten);
• a parkolóövezet/rámpák (a nyilvános parkoló minden szintjén);
• a lépcsőház irodaövezete/lift (adminisztratív irodák – minden szinten);
• a portásfülke (földszint);
• a parkolóautomaták övezete (földszint);
• a kávézó (földszint);
• az irodai bejárati övezet / irodai recepció (földszint);
• a tetőterasz / visszahúzott emelet;
• az irodai bejárati folyosó (visszahúzott emelet).

(4) Másrészről, mivel a kockázatelemzésben a 301/2012 sz. kormányhatározat 1. mellékletének 8^1. cikkére hivatkoznak, ez a kötelezettség a közérdekű egységekre vonatkozik, és az entitás (az ingatlan tulajdonosa) a kockázatelemzés alapján közérdekű egységnek minősül.

(5) Minden megfigyelőkamera a nap 24 órájában, a hét 7 napján működik, és olyan képeket rögzít, amelyek lehetővé teszik a lefedettségi övezetekben tartózkodó személyek és gépjárművek beazonosítását. A képek digitális formátumban kerülnek tárolásra, és adott esetben olyan információkat nyújthatnak, mint a dátum, a rendszám, a megfigyelt hely és az időpont.

(6) A videofelvételekkel kapcsolatos személyes adatok automatikusan tárolásra kerülnek legfeljebb 30 napig. Kivételt képeznek azok az esetek, amikor a Személyes Adatokat tartalmazó felvételek relevánsak vagy bármilyen módon relevánsak lehetnek az alábbi események közül egyre vagy többre:

• bármilyen jellegű kárt okozó és/sau esetleges jogviták rendezésének alapjául szolgáló incidensek (pl., de nem kizárólagosan: a beléptető rendszer berendezéseinek, sorompóknak, autótöltő állomásoknak a megrongálása, a parkolóház elhagyása a díj megfizetése nélkül stb.);
• az Érintett Személy által az Alkalmazandó Jogszabályoknak megfelelően benyújtott hozzáférési kérelem;
• jogviták rendezése, vagy bármilyen típusú végzés, idézés, dokumentumok bemutatására vonatkozó kérelem, amely valamely hatóságtól vagy közintézménytől érkezett.

(7) A felvételek megtekintése és adott esetben ideiglenes mentése olyan nemkívánatos események esetén történik, amelyek megsértik a Rendőrség által jóváhagyott Őrzési Terv, a Belső Rendtartás, valamint a Verdapark SRL Szervezeti és Működési Szabályzatának, illetve a jelen Szabályzatnak a rendelkezéseit.

(8) A rögzített személyes adatok a következő címzettekkel közölhetők: IT-rendszerek szolgáltatóiként és karbantartóiként eljáró szerződéses partnerek, hatóságok, bűncselekmények kivizsgálására illetékes hatóságok, a társasággal szerződéses kapcsolatban álló őrző-védő vállalat szolgálati szabályszegések vagy a szolgálat teljesítése során történt események esetén.

(9) A videomegfigyelő rendszer azokban a helyiségekben/terekben működik, ahol a társaság tevékenysége folyik, és megfelelően meg van jelölve, hogy tájékoztassa a személyzetet, az ügyfeleket/beszállítókat, a látogatókat stb. arról, hogy a megfigyelőkamerák hatósugarában tartózkodnak.

(10) A megfigyelőkamerák elhelyezése úgy történik, hogy a lehetőséghez mérten lefedjék a parkolóház teljes területét, így mind az épületek belsejében, mind azokon kívül, a fizikai biztonsági kockázatelemzésben azonosított sérülékeny övezetekben találhatók.

(11) A videóeszközökkel nyert adatok kezelése hozzájárul a javak, az értékek, a személyzet védelméhez, a csalások megelőzéséhez, a tűzvédelmi rendszer irányításának nyomon követéséhez, a biztonsággal és védelemmel kapcsolatos incidensek, a lehetséges fenyegetések vagy a jogosulatlan fizikai belépések megelőzéséhez, elrettentéséhez, kezeléséhez és adott esetben kivizsgálásához, beleértve a védett épületekbe/helyiségekbe vagy azon termekbe való jogosulatlan belépést, ahová a belépés csak „belépőkártya” alapján lehetséges. A megfigyelőkamerák feladata továbbá az IT-infrastruktúra védelme is. Ugyanezen célból, a tevékenység nyomon követése és hatékonyságának növelése érdekében használják az automatisk rendszámfelismerő rendszer adatait is.

(12) A jelen cikk kiegészül a személyes adatok kezelésére vonatkozó értesítésekkel és szabályzatokkal, amelyek a parkolóház weboldalán (parking.cpbrr.ro) vannak közzétéve.

12. cikk. A mellékletek a jelen szabályzat szerves részét képezik.

13. cikk – (1) A parkolóház vezetősége fenntartja a jogot a jelen Szabályzat bármikori egyoldalú módosítására; a módosítások közlése kizárólag a jelen szabályzat weboldalon történő újraközlése útján történik. parking.cpbrr.ro

• A jelen szabályzat ingyenesen megtekinthető bármikor a cpbrr.ro weboldalon, vagy nyomtatott formában az adminisztratív irodában és a vezérlőközpontban (a biztonsági őr fülkéjében).
• A jelen szabályzat módosítására és kiegészítésére (4-es verzió) 2026.09.09-én került sor. Hatályba lépés dátuma: 2026.09.11.

További információkért kérjük, lépjen kapcsolatba a parkolóház vezetőségével az alábbi elérhetőségeken:

[email protected] vagy a következő telefonszámon: +40 772 256 063. 

Köszönjük!

1. MELLÉKLET

Minta: FIGYELMEZTETÉS

A kitöltést követően a szabálytalanul parkoló gépjárművek szélvédőjére helyezendő ki.

FIGYELMEZTETÉS

TISZTELT C ………………………………………. RENDŞZÁMÚ GÉPJÁRMŰVEZETŐ!

Tájékoztatjuk, hogy a „Reform Parking House” parkolóházba való behajtás-kihajtás, a közlekedés és a várakozás a hatályos Szabályzat szerint történik, amely megtekinthető az adminisztratív irodában vagy a parking.cpbrr.ro weboldalon.

Ezen Szabályzat értelmében a parkoló a gépjárművek várakozására szolgál, a megállás/várakozás pedig csak az e célra speciálisan kialakított és megjelölt helyek betartásával, a közúti jelzőtáblák, közlekedési jelzések és egyéb jelzőeszközök figyelembevételével engedélyezett.

A használók kötelesek szabályos parkolóhelyet elfoglalni, a gépjárművet a jelzőtábláknak megfelelően, a parkolóhelyet kijelölő útburkolati jelek határain belül elhelyezni, különös tekintettel a szabványosnál kisebb méretű helyekre, a jelzéseknek megfelelően.

Ez a figyelmeztetés azt a célt szolgálja, hogy a használókban tudatosítsa a parkoló területén érvényes behajtási, parkolási, várakozási és közlekedési szabályok betartásának kötelezettségét. Tisztelettel kérjük, hogy a jövőben fokozott figyelemmel használja a parkolóházat, betartva az összes jelzést.

Jelenleg a fent azonosított gépjármű szabálytalanul parkolóként lett észlelve, és a következő helyzetben van:

O Útburkolati jelen kívül parkol kis méretű helyen (max. 4m!)

O Fogyatékossággal élő személyek számára fenntartott helyen parkol, az ehhez való jog nélkül!

O Kizárólag elektromos autók töltésére szolgáló helyen parkol!

O Fenntartott helyen parkol!

O Két helyen parkol!

O Útburkolati jeleken kívül parkol!

O Akadályozza a menekülési útvonalakat vészhelyzetben!

O ………………………………………………………………………………………………….

Köszönjük megértését! A Reform Parking House csapata

Vezérlőközpont telefonszáma: +40 772 257 233. Dátum: ………………..……………….. Időpont: …………